← Dashboard  |  3-Fam.-Haus in Bestlage von Ingolstadt (Provisionsfrei!)
75
/ 100
INTERESSANT

Teilscores

Preis/Boden25.0/30
Bebaubarkeit25.0/25
Lage15.0/20
Marge0/15
Bonus10.0/10

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Stammdaten

QuelleIS24
StadtIngolstadt 85049
Adresse85049 Ingolstadt, Mitte (unvollständige Adresse)
Bundesland
Grundstück270 m²
Wohnfläche270 m²
Kaufpreis579,900 €
Mindestgebot
Standzeit? Tage

Baurecht & Potenzial

BaurechtBPLAN
B-PlanJa – BPLAN-12345
GRZ / GFZ1.0 / 1.0
Vollgeschosse3
BGF Potenzial
WE Potenzial

Kalkulation

Bodenrichtwert1,000 €/m²
Baukosten
Verkaufserlös
Kalk. Marge–%

KI-Analyse

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage mit Entwicklungspotenzial. Die Margen könnten durch Sanierung und Neubau gesteigert werden.
Stärken:
✅ Gute Lage
✅ Entwicklungspotenzial
✅ Provisionsfrei
Risiken:
⚠️ Marktsättigung
⚠️ Sanierungskosten
⚠️ Wettbewerb